Kinh nghiệm mua nhà thủ đô

Kinh nghiệm mua nhà thủ đô

Thị trường địa ốc cả nước đang dần nóng lên từ cuối năm 2011 đến nay các giao dịch đang được đẩy mạnh. Các khu vực bán nhà Hà Nội, Vĩnh Phúc, Phú Yên… đang rất sôi động vì tâm lý người mua đang dần cởi mở. Tuy nhiên đây cũng là thời kỳ mà những cò đất đang nổi lên, để tránh lặp lại bong bóng bất động sản 2011 người mua phải hết sức tỉnh táo, tránh các mánh lừa của cò đất.

Khi mua nhà tại các tỉnh thành lớn như mua bán nhà Tp HCM, Hà Nội hãy chú ý những điểm sau:

1. Về Pháp lý:

Lên Sở tài nguyên môi trường xin trích lục phần đất muốn mua. Ta sẽ biết được lịch sử của mảnh đất mình muốn mua.

– Chỉ làm việc với chính chủ, tỉnh táo tránh mọi mánh lới của có đất, chỉ tin tưởng những trung tâm môi giới uy tín.

– Luôn phải đòi hỏi sổ đỏ chính chủ, minh bạch.

– Chú ý thời hạn sử dụng đất, nếu là không thời hạn sẽ có giá khác, nếu có thời hạn có nghĩa là đất vay.

– Khi xem sổ đỏ hãy xem xem có đất + nhà, hay chỉ có đất không. Nếu ghi đất không mà cất nhà có nghĩa là nhà xây trái phép.

2. Tư vấn nhà đất

– Nếu xem thông tin mua bán trên mạng chỉ xem ở những trang nhà đất uy tín như batdongsan.com.vn. Check kỹ thông tin người rao bán nhà, nếu chỉ rao 1 nội dung ở nhiều trang đăng tin thì là một người, nếu 1 thông tin cá nhân đăng nhiều tin rao là cò mồi.

– Chỉ tư vấn tại những trung tâm môi giới nhà đất uy tín.

– Chịu khó bỏ thời gian đi thực địa, xem xét quanh khu vực muốn mua nhà.

– Tìm hiểu thông tin nhà đất từ kênh của người quen, bạn bè.

3. Chọn mua nhà

– Chú ý đến phong thủy nhà ở, chọn nhà có hướng tốt đấy đủ ánh sáng thông thoáng.

– mặt tiền sạch sẽ đường đi vừa không quá hẹp.

– Mua nhà mới 100% phải xem xét đến thiết kế công trình, giấy phép xây dựng, đảm bảo độ an toàn vững chắc.

Rất nhiều thông tin bán nhà Phú Yên, Hải Phòng và tất cả các tỉnh thành trên cả nước được cập nhật tại http://nghiledongtho.com

 

Bình luận đã bị đóng.